1、客流量 客流量是店铺选址的重要参考因素，在有着充足客流量的地段开店，店铺才有生存下去并且持续发展的可能，因此对选址地段的客流量每隔一个小时就得分析一次，而且还需要调查那些是有效的客流量。
2、要找人员居住密集的小区。我们知道进行店铺选址的时候，都要根据你自己所创业的内容来选择。比如你是做钢铁行业，你把店铺选到小区里去就没有任何意义了。
3、在进行店铺选址时，可以参考成功的案例，如韩国朴秀秀集团的选址规划。需要考虑目标商圈的市场定位、稳定性和成熟度，以及地理位置的人气旺盛程度。同时，可以考虑人口密度高、数量多的居民小区底层营业房，同行聚集的街道和区域，以及专院校等学区周边地区。
1、选址黄金法则：金角银边，避开垃圾腰；店铺位置，死角不考虑。 门前环境关键：优先平街面，阶梯门前减分；天桥隔档，车道阻财源。 人流≠客流：区分两者，旺街≠旺铺；客流量，才是关键。 租金与转让：低租高转，咬牙可经营；高租低转，警惕风险可控。
2、商铺风水必背口诀是什么？（一）、风水旺铺的第一关键是选好铺：选择大于努力。选铺原则一：取繁华避偏僻；选铺原则二：取开阔避狭窄；选铺原则三：最宜坐北朝南；选铺原则四：门避不吉之物：厕所、医院、烟囱等。
3、商业街区/步行街，优选人流量来的方向和中央区域的商铺，人流去的方向可以做百货小件商品销售，小吃等。同城搜铺网选址口诀金角银边垃圾腰，死角店铺不能要。天桥隔档与车道，挡财挡运挡客流。门前最好平街面，店前高梯要减分。人流不等于客流，旺街不等于旺铺。低租金，高转让，咬咬牙，能经营，就是投入不轻松。
4、金角银边 金角银边草肚皮是商铺位置选择的一条常用口诀，金角是指一条商业街中十字路口位置的商铺，这个位置的商铺可以同时吸引，纵横两条街道上的客户。银边是指街道两端靠近人流出入口位置的商铺，这些位置的商铺人流量集中，消费欲望较强。
5、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。找店面要结合项目。
6、门店朝向不能朝西 店铺大门是店铺的财气进出口，想要留住顾客，就要留着一颗退而求其次的心。同时，如果店铺门面朝北，顾客聚集的地方就不方便，从风水的角度来说，也会导致店铺内的气场失衡，从而影响店铺的财运。
在店铺选址过程中，“金角银边垃圾腰”是一个常用的术语，它概括了不同位置的商业价值。 “金角”指的是位于十字路口或丁字路口角落的地点。 金角的优势在于能够被来自四面八方的流动顾客看到店铺招牌，因此，大型品牌连锁店如麦当劳、肯德基和星巴克等都倾向于选择这样的位置开设分店。
就是一边的位置，一边的位置相对近角的位置差一些。但是呢，也能让很多的顾客，看见你的店铺招牌，所以呢，如果选不到金角就选银边，千万不要在一条路的中间来选。如果这条街很长而且没有内在客流的情况下，在中间的位置相对来说也就不会太好。顾客在这条路走的时候很容易被其他的店面给截留了。
金角银边垃圾腰，死角店铺不能要。天桥隔档与车道，挡财挡运挡客流。门前最好平街面，店前高梯要减分。人流不等于客流，旺街不等于旺铺。低租金，高转让，咬咬牙，能经营，就是投入不轻松。高租金，低转让，短租期次商圈，有风险，要可控。商业区，耗多金，社区门店要中心。阴阳街道要分清，西晒铺面要慎重。
人往往犯一般性的错误，商人们经过数次的开店、转让、关闭。总结了常见几条条选址“禁忌”，对于新开店者应把这些因素考虑进去 （1）店面地面与路面不平的慎选。高低不平影响顾客进店。（2）店面在斜坡上要慎选。斜坡影响车辆停放，不利顾客进店购物。（3）快车道旁开店要慎重。
~O（∩_∩）O~ . 选址关系要您的成功与否，请你细心分析以下资料！ . 商业活动频度高的地区这类地区商业活动频繁把商店设在这样的地区，营业额必然高。这就是所谓寸土寸金的地方，有实力的经营者一般都会重金以求。相反，如果商店开在人迹罕至的地方，营业额难以提高租金再便宜也缺乏经营价值。
选址的唯一标准就是人流。人流最大的地方是商场，现在大家都不叫逛街，叫逛商场了。很少有街边店的零售店能存活下来。